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Detrazioni fiscali fino al 50%

Pubblicato il: 2014-01-08

  • Detrazioni fiscali fino al 50%

Proroga del bonus fiscale edilizia 50%, applicabile anche a impianti di sicurezza
Approvato dal Governo in luglio 2012 e prorogato al 31 dicembre 2014, il Decreto Sviluppo ha elevato il bonus fiscale per le ristrutturazioni edilizie, portandolo dal 36% al 50%. Raddoppiato anche il tetto delle spese detraibili, che sale da 48.000 a 96.000 euro.
Protezione, sicurezza, antintrusione, videocitofonia, risparmio energetico ma non solo: fino al 31 dicembre 2014, per chi ristruttura il proprio immobile, la metà del costo di riparazione, integrazione, messa a norma dell’impianto elettrico (DM 37/2008 - ex legge 46/90) è gratis: guarda l'infografica
Come funziona il bonus fiscale edilizia 50%
Dal 26 giugno 2012 al 31 dicembre 2014, il bonus permette di detrarre dall’Irpef le spese sostenute per interventi in singole unità abitative e parti comuni di edifici residenziali. La detrazione - con un tetto massimo di spesa di 96.000 euro - viene ripartita in dieci quote annuali costanti.


Le opere coperte dal bonus sulle singole unità abitative possono riguardare il rifacimento, la riparazione o il miglioramento (compresa la messa a norma) degli impianti elettrici, contemplando le seguenti installazioni e interventi:
    ▪    antifurto e centraline
    ▪    allarmi/sistemi antifurto [guarda l'infografica]
    ▪    cablatura degli edifici
    ▪    citofoni, videocitofoni e telecamere
    ▪    risparmio energetico (anche in assenza di opere edilizie purché sia certificato il raggiungimento degli standard di legge)
    ▪    protezione differenziale
    ▪    apparecchi di rilevazione gas
    ▪    sistemi di comunicazione, robotica e tecnologici più avanzati, per favorire la mobilità dei disabili.
Per le parti condominiali, il bonus può essere applicato agli interventi di manutenzione sia ordinaria (es. integrazione e mantenimento in efficienza degli impianti tecnologici) sia straordinaria (es. installazione di ascensori).

Tra gli interventi coperti dal bonus fiscale edilizia 50%, è contemplata l'installazione di impianti fotovoltaici per la produzione di energia elettrica per usi domestici, di alimentazione degli apparecchi elettrici e di illuminazione, senza obbligo di attestazione del risparmio energetico.

I prodotti di bassa tensione che permettono di usufruire del bonus sono numerosi:
    ▪    citofonia e videocitofonia
    ▪    sistema di sicurezza
    ▪    domotica
    ▪    centralini da parete e incasso
    ▪    interruttori differenziali puri e magnetotermici, unità di riarmo automatico, scaricatori di sovratensioni, apparecchi di comando e temporizzazione, attuatori telefonici, interruttori crepuscolari, apparecchi di gestione carichi, contatori di energia e altri dispositivi modulari.

Altre spese detraibili
Oltre alle spese strettamente necessarie per l’esecuzione dei lavori, è possibile detrarre anche le spese per:
    ▪    progettazione e prestazioni professionali
    ▪    messa in regola degli impianti (DM 37/2008 - ex legge 46/90)
    ▪    acquisto materiali
    ▪    relazione di conformità
    ▪    perizie e sopralluoghi
    ▪    IVA, bolli e diritti per le concessioni
    ▪    oneri di urbanizzazione.

Come beneficiare del bonus
I pagamenti devono essere effettuati con bonifico bancario o postale "parlante" conservando le ricevute per eventuali richieste degli uffici finanziari.
Nella dichiarazione dei redditi occorre indicare i dati catastali dell'immobile.
È stato eliminato l'obbligo di inviare la comunicazione di inizio lavori all'Agenzia delle Entrate.
La detrazione del 50% non è cumulabile con quella del 55% per interventi di riqualificazione energetica degli immobili.


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